昆山餐饮承包-小户型及可经营餐饮业态商铺受初次投资者青睐

临近2010年末，北京商业迎来了新一波放量狂潮，王府井、西单、三里屯和亚奥等新老商圈陆续都瞄准了各个商圈的商业空白。而随着国家宏观政策对于住宅地产项目的收紧，可以长期持有并获得回报的商业地产项目，愈发成为开发商眼中的“香饽饽”。

11月27日，搜房投资卡看铺团活动再次成功启程，走进京城五大热门商圈的5个热售商铺项目实地看铺，并在京看铺海南博鳌项目，商业地产投资在京城的冬日里依旧热情高涨，商铺投资成房产投资新风向。

第一次参加看铺团活动的刘女士表示，这是她第一次投资商铺，所以面积太大的商铺不敢出手，风险太大，想买小户型的商铺，这样风险先对小些。由于第一次投资商铺，所以刘女士表示她非常希望能多跟资深的投资者进行一些交流，这也是她参加搜房看铺团的原因之一。www.ksdgg.com 昆山团膳

多数投资者对搜房网表示，投资商铺之前，最好了解一下商铺所属地域近年内的城市发展规划，如果会拆迁或改建，即使商铺当下收益率高，也会影响商铺的升值和转手。另外还要考察商铺的具体位置特性。好商铺都有共同特性，即交通便利、商铺适用行业广泛、所处位置客流量大人气旺。所以一些商业楼的底层或地下层、低层商铺是好选择，一层的商铺投资性最好。因此，在选择商铺时，初次投资者可按这样的原则进行投资，并且初次投资者尽量选择小户型及可做餐饮商铺进行投资，这可以有效控制成本，风险小，能保障首次投资获利。